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（第2022001號(hào)）福建省南平南紙基建樓東側(cè)一樓辦公室招租公告

發(fā)布時(shí)間：

2022-07-21 16:10

（第2022001號(hào)）福建省南平南紙基建樓東側(cè)一樓辦公室招租公告

我單位決定對(duì)以下資產(chǎn)進(jìn)行招租。

一、擬出租的資產(chǎn)

標(biāo)的

標(biāo)的名稱

面積

（㎡）

標(biāo)的底價(jià)

每月（元/

平米）

租期

（年）

保證金

（元）

南平南紙基建樓東側(cè)一樓辦公室

約163

10 （含稅）

3年(合約期滿經(jīng)公司同意可以續(xù)租2年)

按報(bào)價(jià)的3個(gè)月租金收取

房產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀：簡單裝修，無辦公電器、無辦公家具。

二、擬出租用途、出租期限

1.出租用途：

（1）辦公室用途僅限于辦公、電子商務(wù)、服務(wù)貿(mào)易使用。不得用于餐飲、酒吧類經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租。

2.出租期限：

（1）基建樓東側(cè)一樓辦公室為3年。承租人起租時(shí)間自合同簽訂之日起計(jì)算。

以上租賃標(biāo)的期滿，承租方應(yīng)如期交還。承租方逾期歸還，每逾期一日應(yīng)按租金的三倍標(biāo)準(zhǔn)向出租方給付占用期間的費(fèi)用。并賠償由此給出租人造成的各項(xiàng)損失。

三、租賃保證金、租金收繳辦法及有關(guān)稅費(fèi)

1、基建樓東側(cè)一樓辦公室租賃保證金為3個(gè)月租金。

2、租賃標(biāo)的按月收取租金，每月25日前支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，承租人還應(yīng)按月租金的千分之五支付違約金并賠償因此給出租人造成的損失，且出租人有權(quán)單方面無條件終止合同，收回租賃物。租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租人、承租人按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租人承擔(dān)。水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用、治安費(fèi)、有線、電話等各項(xiàng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

四、承租方條件

1.資信良好，具有獨(dú)立法人資格（含分公司），且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照等材料的企事業(yè)單位。

2.信用良好，無犯罪記錄的自然人，并能提供有效身份證件。

五、租賃底價(jià)

租金底價(jià)為：基建樓東側(cè)一樓辦公室為每月10元/平方米。（含稅價(jià)）

對(duì)外公開招租，符合招租條件以價(jià)高者中標(biāo)；在同等條件下原承租人具有承租優(yōu)先權(quán)；

六、風(fēng)險(xiǎn)提示

（1）要求由承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)（包括房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗(yàn)收等）。

七、租賃報(bào)價(jià)人需提供

1、已年檢的法人營業(yè)執(zhí)照副本（蓋公章），按要求填寫南紙辦公樓招租投標(biāo)報(bào)價(jià)表并蓋章。非企業(yè)法人本人來參加報(bào)價(jià)的，應(yīng)提供法人代表授權(quán)書（原件）、被授權(quán)報(bào)價(jià)人的身份證復(fù)印件等相關(guān)證明材料一份，并加蓋公章。

2、自然人報(bào)價(jià)的應(yīng)攜帶本人有效身份證件（簽字蓋手印）

八、招租報(bào)價(jià)要求

招租報(bào)價(jià)按人民幣進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)人按租金每月為計(jì)費(fèi)單位進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)需按我公司提供的附表進(jìn)行填寫，其他投標(biāo)方式無效。

九、交納保證金

報(bào)價(jià)人將所租賃標(biāo)的物3個(gè)月租金作為保證金，由報(bào)價(jià)單位基本賬戶匯入我司指定的開戶銀行和帳戶（自然人投標(biāo)打款人應(yīng)與投標(biāo)人相同），并將該銀行匯款“回執(zhí)聯(lián)”復(fù)印件加蓋公章后（另裝），與招租報(bào)價(jià)一起送達(dá)，報(bào)價(jià)方應(yīng)注明該款用途為“招租保證金”。

公司戶名：福建省南平南紙有限責(zé)任公司

公司開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南平成功支行

公司帳號(hào)：1406 0548 0900 9032 158，

中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后三個(gè)工作日與南平南紙公司資產(chǎn)管理部簽定租賃合同，保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金，剩余部分無息退還；中標(biāo)后若悔標(biāo)則罰沒招標(biāo)保證金。未中標(biāo)公司的保證金，我公司定標(biāo)后無息退還。退還保證金本著哪個(gè)單位進(jìn)，退還哪個(gè)單位的原則，不做變更。

十、雙方免責(zé)條款：

因出租方需要導(dǎo)致租賃場地被征用或拆遷至使租賃合同無法繼續(xù)履行的，本次租賃合同自動(dòng)終止且出租方及承租方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算租金及用水費(fèi)用。

十一、報(bào)價(jià)文件送達(dá)方式及截止日期

1、采用快件或報(bào)價(jià)方人員直接送達(dá)至南平南紙有限責(zé)任公司招標(biāo)辦劉璇薇收，電話8808212 。

2、招租報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2022年7月28日10 時(shí)（北京時(shí)間），截止時(shí)間后送達(dá)的報(bào)價(jià)文件將被拒絕。

如有疑問可向南紙招標(biāo)辦咨詢。聯(lián)系電話：0599-8808212。

福建省南平南紙有限責(zé)任公司

2021年7月21日

南紙招租投標(biāo)報(bào)價(jià)表

序號(hào)

標(biāo)的物位置

面積（m2）