（第2019027號(hào)）南紙延潤(rùn)紙業(yè)有限公司綜合樓、濱江北路店鋪

第二次招標(biāo)公告

我單位決定采取公開(kāi)招標(biāo)的形式對(duì)以下資產(chǎn)進(jìn)行招租。

一、擬出租的資產(chǎn)

（1）南紙延潤(rùn)公司綜合樓四樓A1辦公室1間共70.20平方米。

（2）南紙延潤(rùn)公司綜合樓四樓A2辦公室1間共123.5平方米。

（3）南紙延潤(rùn)公司綜合樓四樓A3辦公室1間共61.7平方米。

（4）南紙延潤(rùn)公司綜合樓四樓A4辦公室1間共61.70平方米。

（5）南紙延潤(rùn)公司綜合樓四樓A5辦公室1間共61.70平方米。

（6）南紙延潤(rùn)公司綜合樓四樓B1辦公室1間共36.60平方米。

（7）南紙延潤(rùn)公司綜合樓四樓B2辦公室1間共36.60平方米。

（8）南紙延潤(rùn)公司綜合樓四樓B3辦公室1間共36.50平方米。

（9）南紙延潤(rùn)公司綜合樓四樓B4辦公室1間共38.20平方米。

（10）南紙延潤(rùn)公司綜合樓四樓B9辦公室1間共19.4平方米。

（11）南紙延潤(rùn)公司沿濱江北路北側(cè)2號(hào)-5號(hào)店鋪4間共168平方米。（42平方米/間

（12）南紙延潤(rùn)公司沿濱江北路東側(cè)8號(hào)-13號(hào)店鋪6間共176.04平方米（29.34平方米/間）

（13）南紙延潤(rùn)公司沿濱江北路東側(cè)14號(hào)-17號(hào)店鋪4間共117.36平方米（29.34平方米/間）

（14）南紙延潤(rùn)公司沿濱江北路東側(cè)18號(hào)-21號(hào)店鋪4間共165.6平方米（41.4平方米/間）

（15）南紙延潤(rùn)公司沿濱江北路東側(cè)22號(hào)-26號(hào)店鋪5間共232.45平方米（46.49平方米/間）。

（16）南紙延潤(rùn)公司沿濱江北路東側(cè)27號(hào)-30號(hào)店鋪4間共185.96平方米（46.49平方米/間）。

（17）南紙延潤(rùn)公司綜合樓一樓630平方米。（生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)層整體出租）

（18）南紙延潤(rùn)公司綜合樓二樓904.82平方米。（生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)層整體出租）

（19）南紙延潤(rùn)公司綜合樓三樓903.02㎡平方米。（生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)層整體出租）

（20）南紙延潤(rùn)公司綜合樓五樓901.50平方米。（生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)層整體出租）

（21）南紙延潤(rùn)公司綜合樓六樓884.70平方米。（生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)層整體出租）

（22）南紙延潤(rùn)公司綜合樓負(fù)一樓181平方米。

房產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀：簡(jiǎn)單裝修，無(wú)辦公電器、無(wú)辦公家具。

二、擬出租用途、出租期限

1.出租用途：

1．辦公室用于辦公、電子商務(wù)、服務(wù)貿(mào)易、機(jī)構(gòu)培訓(xùn)使用。

2．店鋪用于汽車(chē)銷(xiāo)售、服務(wù)貿(mào)易、機(jī)構(gòu)培訓(xùn)使用，禁止用于汽車(chē)充電站（樁）建設(shè)使用。

3. 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)層用于生產(chǎn)、加工、服務(wù)貿(mào)易使用

以上場(chǎng)所均不得用于餐飲、酒吧類(lèi)經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租。

2.出租期限：1年。若原承租方未報(bào)名參加投標(biāo)或報(bào)名參加招標(biāo)未取得標(biāo)的，原承租人應(yīng)于原合同到期前7日內(nèi)將承租房產(chǎn)退還出租方；新承租人起租時(shí)間自出租方通知接收房產(chǎn)之日起計(jì)算。該租賃標(biāo)的期滿(mǎn)，承租方應(yīng)如期交還。承租方逾期歸還，每逾期一日應(yīng)向出租方支付正常日租金3倍的違約金，并賠償由此給出租人造成的各項(xiàng)損失。

三、租賃保證金、租金收繳辦法及有關(guān)稅費(fèi)

租賃保證金為3個(gè)月租金。按月收取租金，每月開(kāi)始前5日內(nèi)支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，承租人還應(yīng)按月租金的千分之五支付違約金并賠償因此給出租人造成的損失，且出租人有權(quán)單方面無(wú)條件終止合同，收回租賃物。租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租人、承租人按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租人承擔(dān)。水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用、治安費(fèi)、有線(xiàn)、電話(huà)等各項(xiàng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

四、承租方條件

1.資信良好，具有獨(dú)立法人資格（含分公司），且能提供有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料的企事業(yè)單位。

2.信用良好，無(wú)犯罪記錄的自然人，并能提供有效身份證件。

3.在同等條件下，原承租人具有優(yōu)先權(quán)。

五、租賃底價(jià)

租金底價(jià)為：

1.辦公室10.00元/平方米/月（含稅價(jià)）

2.店鋪32.00元/平方米/月（含稅價(jià)）

3.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)樓層10.00元/平方米/月（含稅價(jià)）

對(duì)外公開(kāi)招租（符合招租條件以?xún)r(jià)高者中標(biāo)）。

六、風(fēng)險(xiǎn)提示

要求由承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)（包括房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗(yàn)收等）。

七、租賃報(bào)價(jià)人需提供

1、已年檢的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（蓋公章），按要求填寫(xiě)南紙辦公樓招租投標(biāo)報(bào)價(jià)表并蓋章。非企業(yè)法人本人來(lái)參加報(bào)價(jià)的，應(yīng)提供法人代表授權(quán)書(shū)（原件）、被授權(quán)報(bào)價(jià)人的身份證復(fù)印件等相關(guān)證明材料一份，并加蓋公章。

2、自然人報(bào)價(jià)的應(yīng)攜帶本人有效身份證件（簽字蓋手?。?/span>

八、招租報(bào)價(jià)要求

招租報(bào)價(jià)按人民幣進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)人按租金每月為計(jì)費(fèi)單位進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)需按我公司提供的附表進(jìn)行填寫(xiě)，其他投標(biāo)方式無(wú)效。

九、交納保證金

報(bào)價(jià)人將所租賃標(biāo)的物3個(gè)月租金作為保證金，由報(bào)價(jià)單位基本賬戶(hù)匯入我司指定的開(kāi)戶(hù)銀行和帳戶(hù)（自然人投標(biāo)打款人應(yīng)與投標(biāo)人相同），并將該銀行匯款“回執(zhí)聯(lián)”復(fù)印件加蓋公章后（另裝），與招租報(bào)價(jià)一起送達(dá)，報(bào)價(jià)方應(yīng)注明該款用途為“招租保證金”。

公司戶(hù)名：福建省南平延潤(rùn)紙業(yè)有限責(zé)任公司

公司開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司南平成功支行

公司帳號(hào)：1406 0548 0900 8002 650

中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后三個(gè)工作日與福建省南平延潤(rùn)紙業(yè)有限責(zé)任公司簽定租賃合同，保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金，剩余部分無(wú)息退還。未中標(biāo)公司的保證金，我公司定標(biāo)后一周內(nèi)無(wú)息退還。退還保證金本著哪個(gè)單位進(jìn)，退還哪個(gè)單位的原則，不做變更。

十一、報(bào)價(jià)文件送達(dá)方式及截止日期

1、采用快件或報(bào)價(jià)方人員直接送達(dá)至南平南紙有限責(zé)任公司招標(biāo)辦。

2、招租報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2019年12月26日16時(shí)，截止時(shí)間后送達(dá)的報(bào)價(jià)文件將被拒絕。

如有疑問(wèn)可向南紙招標(biāo)辦咨詢(xún)。聯(lián)系電話(huà)：0599-8808216

十二、若在公告期內(nèi)未征集到競(jìng)租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告。  

福建省南平南紙有限責(zé)任公司

2019年12月25日